關於 UAE
關於阿聯酋
阿拉伯聯合酋長國（阿聯酋）位於中東的阿拉伯半島，是一個充滿活力和繁榮的國家。阿聯酋由七個酋長國組成，包括阿布扎比、杜拜、哈伊馬角和沙迦，以其卓越的經濟發展、壯觀的建築成就和豐富的文化遺產而著稱。阿聯酋擁有多元文化的人口，匯集來自世界各地的國籍，成功奠定了作為全球商業、旅遊和創新中心的地位。其戰略地理位置使其成為東西方貿易的重要樞紐，在國際貿易中發揮著重要作用。阿聯酋的遠見卓識領導層推行進步政策，促進了快速的現代化與發展。
阿布扎比
阿布扎比是阿聯酋的首都，是一個蓬勃發展的全球中心，貢獻了阿聯酋經濟的三分之二。儘管石油和天然氣仍然是關鍵產業，首都正在積極擴展旅遊、金融和可再生能源等領域。2024年，阿布扎比的人口約為160萬，並以標誌性地標如謝赫扎耶德大清真寺和羅浮宮阿布扎比而享譽全球。亞斯島作為奢華度假勝地、世界級主題公園和主要國際活動的中心，進一步提升了其作為全球頂級旅遊目的地的聲譽。
杜拜
杜拜是阿聯酋人口最多的酋長國，以現代化的天際線、奢華購物和活躍夜生活而著稱。到2024年，杜拜人口約為360萬，並成為一個快速成長的全球商業樞紐，積極拓展至旅遊、貿易、航空及房地產等多元化產業。杜拜以標誌性建築如哈利法塔和棕櫚島吸引數百萬遊客每年到訪。除了旅遊業，杜拜還在創新與可持續發展領域處於領先地位，舉辦世界級的活動如杜拜博覽會，並在綠色科技和智慧城市發展等前沿行業擴展其影響力。
總而言之，阿聯酋是傳統與現代融合的獨特國家，阿布扎比和杜拜在其全球經濟和文化影響力上發揮著關鍵作用。
阿聯酋的事實與新聞
Population (人口)
2024
Population (人口)
12,500,000
Economic Growth 經濟增長
2025
Economic Growth 經濟增長
預計2025年阿聯酋經濟增長率為4.5%，通過在可再生能源、人工智能和科技領域的投資持續實現經濟多元化，減少對石油的依賴。
Real Estate 房地產
2025
Real Estate 房地產
2024年第四季度，杜拜的房地產市場錄得35%的銷售增長，豪華物業需求持續旺盛，平均房產價格約為170萬迪拉姆。
Tourism 旅遊業
2025
Tourism 旅遊業
大型活動如GITEX以及景點如杜拜之眼推動了旅遊業的增長，預計2025年遊客數量將超過2200萬人次。
Culture 文化
UAE
Culture 文化
阿聯酋作為全球藝術中心的地位不斷提升，2024年超過100家畫廊參加的「阿特杜拜」和眾多文化活動顯示其藝術影響力。
Judicial Tech 司法科技
UAE
Judicial Tech 司法科技
基於人工智能的刑事司法系統提升了效率，阿聯酋在世界司法計劃中的法治排名全球第12。
Sustainability 可持續發展
2050
Tourism 旅遊業
在2024年世界能源日，阿聯酋領導人重申了對清潔能源的承諾，目標是在2050年實現碳中和。
Local Policy 本地政策
UAE
Local Policy 本地政策
近期政策包括放寬外資持有權和長期居留簽證，旨在吸引投資並促進房地產行業發展。
投資阿聯酋的理由
穩健的經濟增長
預計市場價值將於年底達到6810億美元，由多元化經濟發展推動，逐漸擺脫對石油的依賴。
高租金回報率
杜拜和阿布扎比的回報率介乎5%至9%，提供可觀的租金收入潛力。
免稅收入
租金收入免稅，當地及國際投資者的回報率得以提升。
需求上升
住宅需求激增，阿布扎比交易額達151億美元，杜拜期房銷售占市場超過50%。
在經濟增長、高回報、免稅政策、黃金簽證機會及強勁市場基礎的支持下，阿聯酋2024年提供了絕佳的房地產投資機會。
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